Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 49 logements au total.
À Frucourt (10 km, 121 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,3 %
Le parc de Métigny rassemble 49 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (42 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (48 unités). Côté cadre local, Métigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 66 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 39 km environ.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
35,7 % des logements de Métigny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,8 %).
Métigny affiche une croissance de son parc de +4,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 76,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Métigny est en plaine, à 66 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 39 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales de Métigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 42 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 49.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 47 | 49 |
| Rés. principales | 39 | 41 | 42 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 0 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 21 % en ont une et 76 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 28 à 49 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Métigny (prix au m², ventes DVF, tendance).