1 080 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En comparaison, Saint-Ouen (à 15 km) enregistre 54,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Airaines rassemble 1 080 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (957 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,9 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 38 km environ.
Statut d'occupation assez équilibré: 50,7 % de propriétaires occupants et 47,6 % de locataires. 25,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 6,3 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. Le parc d'Airaines présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,5 % du parc diagnostiqué. 31,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,0 %). La motorisation des ménages est classique: 14,2 % sans voiture et 39,0 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Airaines est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel d'Airaines s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 38 km environ.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 080 logements dont 957 résidences principales, 36 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 080 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 046 | 1 069 | 1 080 |
| Rés. principales | 946 | 950 | 957 |
| Rés. secondaires | 29 | 19 | 36 |
| Vacants | 71 | 100 | 87 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 50,7 %, locataires 47,6 % — la part HLM s'établit à 25 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 47 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 750 à 1 080 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 88 | 86 | 82 | 84 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 32 | 33 | 34 | 40 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 302 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (190).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 36 |
| T3 | 66 |
| T4 | 103 |
| T5+ | 58 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Airaines (prix au m², ventes DVF, tendance).