01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 143 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5,0 % |
| Logements vacants | 9 | 5,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 160.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 36,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 18 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 28 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 18 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 12 | 8,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,1 % |
| 3 pièces | 8 | 5,6 % |
| 4 pièces | 23 | 16,1 % |
| 5 pièces ou plus | 109 | 76,2 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 161 | 160 |
| Rés. principales | 128 | 136 | 143 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 8 |
| Vacants | 19 | 19 | 9 |
À titre de comparaison : 67,8 % de part de propriétaires à Neurey-en-Vaux, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 27 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 79,9 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 23,8 % |
| Électricité | 18 | 12,6 % |
| Autre (bois…) | 91 | 63,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 143 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,7 % |
| 1 voiture | 56 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 53,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 90 | 18 | 38 |
| 1975 | 142 | 91 | 21 | 30 |
| 1982 | 145 | 96 | 14 | 35 |
| 1990 | 142 | 106 | 23 | 13 |
| 1999 | 150 | 107 | 23 | 20 |
| 2006 | 160 | 130 | 14 | 16 |
| 2011 | 155 | 128 | 8 | 19 |
| 2016 | 161 | 136 | 7 | 19 |
| 2022 | 160 | 143 | 8 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 146 à 160, soit +10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 35 | 24 | 27 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 14,8 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 11 | 40,7 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 25,9 % |
| Classe B | 11 | 40,7 % |
| Classe C | 1 | 3,7 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 14,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 153 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 187 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 227 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 9 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 130 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meurcourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Meurcourt recense 160 logements, dont 143 résidences principales (89,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (156 unités). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 79,9 % des ménages de Meurcourt sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 36,4 % des logements de Meurcourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Meurcourt cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,6 %).
Le parc de Meurcourt est stable sur la période 2016-2022 (-0,6 %). Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Meurcourt est au cœur des plateaux et forêts comtois. Côté topographie, Meurcourt se trouve à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 143 résidences principales de Meurcourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.