Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 712 logements recensés.
76,3 % de part de propriétaires à Eulmont, commune de population comparable à 12 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Belleville dispose de 712 logements, dont 651 résidences principales (91,4 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (82,6 % du parc contre 17,4 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Belleville est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 241 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Belleville (72,6 %), suivie par le locatif (26,6 %). 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Belleville combine un noyau ancien (5,9 %) et une couronne plus récente (11,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (60,7 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +9,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Belleville est caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 241 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 712 logements dont 651 résidences principales, 1 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 712 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 634 | 653 | 712 |
| Rés. principales | 592 | 602 | 651 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 1 |
| Vacants | 39 | 47 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,6 % appartiennent à leurs occupants, 26,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 61 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 381 logements en 1968, 712 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 75 | 58 | 60 | 50 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 30 | 30 | 29 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 154 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 25 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 251 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (220), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0