Parc en forte croissance (+17,2 %) porté à 1 132 logements.
Ittenheim (2 108 hab., à 7 km) présente 68,2 % de part de propriétaires
1 132 logements sont recensés à Mittelhausbergen, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,1 %). L'appartement domine nettement le parc (60,7 %), la maison individuelle ne représentant que 39,3 %. L'environnement communal: dans la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,0 % de propriétaires occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 27,2 % du parc a moins de vingt ans. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 169 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (42,5 %).
Le parc de Mittelhausbergen a fortement augmenté depuis 2016 (+17,2 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mittelhausbergen est dans la plaine d'Alsace, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 054 résidences principales de Mittelhausbergen) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Mittelhausbergen est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Bas-Rhin. (sur 64 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 132 logements dont 1 054 résidences principales, 17 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 132 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 872 | 966 | 1 132 |
| Rés. principales | 768 | 906 | 1 054 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 17 |
| Vacants | 94 | 49 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,0 % de propriétaires face à 34,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 51 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 174 à 1 132 logements, soit +551 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 86 | 80 | 161 | 98 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 | 13 | 14 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (160).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mittelhausbergen (prix au m², ventes DVF, tendance).