Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 559 logements recensés.
En regard, Kolbsheim (à 10 km, 1 022 hab.) affiche 71,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 559 logements à Griesheim-sur-Souffel, dont 96,6 % sont des résidences principales. 71,2 % de maisons pour 28,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Griesheim-sur-Souffel est dans la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,8 % de propriétaires contre 14,2 % de locataires.
Construction récente dynamique: 19,9 % des logements de Griesheim-sur-Souffel ont été bâtis depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 181 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Griesheim-sur-Souffel: +13,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Griesheim-sur-Souffel: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Griesheim-sur-Souffel est dans la plaine d'Alsace. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 559 logements dont 540 résidences principales, 3 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 559 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 470 | 493 | 559 |
| Rés. principales | 460 | 468 | 540 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 7 | 22 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 14,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 32 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 81 logements, le total atteint 559 en 2022 (+590 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 19 | 31 | 24 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 122 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 257 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (147), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Griesheim-sur-Souffel (prix au m², ventes DVF, tendance).