Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 212 logements recensés.
Pour référence, Giffaumont-Champaubert (12 km) affiche 27,4 % de part de propriétaires
Avec 212 logements dont 94,8 % de résidences principales, Moëslains présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. À l'échelle locale, Moëslains est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 140 m — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Moëslains — 14,5 % seulement contre 84,5 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (7,5 % avant 1919) et constructions récentes (3,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 249 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 40,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Moëslains entre 2016 et 2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 54,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 140 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 212 logements dont 201 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 212.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 210 | 212 |
| Rés. principales | 192 | 196 | 201 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 16 | 14 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 14,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (40 %), 22 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 74 logements à l'origine, 212 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 378 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 209 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moëslains (prix au m², ventes DVF, tendance).