Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
Lacour-D'arcenay (109 hab., à 3 km) présente 48,9 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 14,3 % au millésime INSEE 2022 — 11 logements sur 77. Une typologie quasi monomorphe — 93,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Molphey est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 91,1 % des résidences principales de Molphey sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Molphey est notablement ancien: 28,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Molphey, le parc fait moins bien que le repère national: G et 367 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 53,8 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,1 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Molphey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Molphey est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (56 résidences principales de Molphey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 56 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 77 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 74 | 77 |
| Rés. principales | 60 | 56 | 56 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 10 |
| Vacants | 4 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,1 % de propriétaires, 3,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 77 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe G (38 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molphey (prix au m², ventes DVF, tendance).