01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 42 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 6,7 % |
Parmi les 45 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 35,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,4 % |
| 1971-1990 | 4 | 9,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 23,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 21,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 | 2,4 % |
| 4 pièces | 7 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 76,2 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 43 | 45 |
| Rés. principales | 37 | 39 | 42 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
À Saint-Léger-Lès-Authie, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 67,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,8 % |
Occupation des résidences principales — 90,5 % appartiennent à leurs occupants, 4,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 38,1 % |
| Électricité | 13 | 31,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 12 | 28,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au fioul, 31 % en électricité, 38 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,8 % |
| 1 voiture | 15 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 59,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 24 | 0 | 7 |
| 1975 | 32 | 26 | 1 | 5 |
| 1982 | 32 | 28 | 0 | 4 |
| 1990 | 33 | 30 | 0 | 3 |
| 1999 | 34 | 33 | 0 | 1 |
| 2006 | 39 | 39 | 0 | 0 |
| 2011 | 41 | 37 | 0 | 4 |
| 2016 | 43 | 39 | 0 | 4 |
| 2022 | 45 | 42 | 0 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 31 à 45 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 3 | 60,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 80,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 80 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 163 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 221 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monchiet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Monchiet dispose de 45 logements, dont 93,3 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Monchiet est notablement ancien: 35,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Monchiet, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 187 kWh/m²/an. Le fioul est la première source de chauffage du parc (38,1 %).
Le parc de Monchiet s'est étoffé de +4,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 59,5 % des ménages de Monchiet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Monchiet est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.