01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 60 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 2 | 3,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 62.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 27,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 23 | 39,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,3 % |
| 3 pièces | 1 | 1,7 % |
| 4 pièces | 15 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 70,0 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 61 | 62 |
| Rés. principales | 57 | 59 | 60 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Monchiet (2 km) affiche 84,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 96,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,6 % de propriétaires face à 3,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 30,5 % |
| Électricité | 19 | 32,2 % |
| Autre (bois…) | 22 | 37,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,3 % |
| 1 voiture | 19 | 31,7 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 32 | 0 | 4 |
| 1975 | 41 | 38 | 1 | 2 |
| 1982 | 45 | 40 | 1 | 4 |
| 1990 | 55 | 52 | 2 | 1 |
| 1999 | 56 | 51 | 1 | 4 |
| 2006 | 61 | 57 | 1 | 3 |
| 2011 | 60 | 57 | 1 | 1 |
| 2016 | 61 | 59 | 1 | 1 |
| 2022 | 62 | 60 | 0 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 62 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 97 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 97 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Basseux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Basseux est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Pas-de-Calais. (sur 407 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 62 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (96,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (62 unités). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 121 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,6 % de propriétaires contre 3,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 26,7 % des logements de Basseux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 241 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Basseux reste stable (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Basseux: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Basseux appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Basseux se trouve en plaine, à 121 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.