Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 447 logements recensés.
En comparaison, Simencourt (à 2 km) enregistre 83,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Beaumetz-lès-Loges compte 447 logements à l'issue du recensement 2022, dont 417 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (420 unités). À l'échelle locale, Beaumetz-lès-Loges est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 119 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 75,1 % des ménages de Beaumetz-lès-Loges sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 7,2 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,4 % du parc date d'avant 1919, 13,4 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 33,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Beaumetz-lès-Loges: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 119 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 447 logements dont 417 résidences principales, 3 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 447 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 395 | 441 | 447 |
| Rés. principales | 377 | 417 | 417 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 3 |
| Vacants | 16 | 24 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,1 % de propriétaires occupants, 23,7 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 447 logements, soit +127 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 21 | 21 | 27 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 123 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 210 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (215).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 13 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumetz-lès-Loges (prix au m², ventes DVF, tendance).