Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 261 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Boiry-Sainte-Rictrude (10 km) affiche 77,7 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Simencourt de 261 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Simencourt est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,6 % des résidences principales de Simencourt sont occupées par leur propriétaire, contre 8,5 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (17,8 % avant 1919) et constructions récentes (14,9 % après 2006). Le parc de Simencourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,6 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,8 %).
Le parc de Simencourt a progressé de +5,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Simencourt est une commune des plaines flamandes. Simencourt est en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 241 résidences principales de Simencourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 241 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 261 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 248 | 261 |
| Rés. principales | 211 | 233 | 241 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 5 |
| Vacants | 13 | 13 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,6 % appartiennent à leurs occupants, 8,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 114 à 261 logements, soit +129 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 20 | 24 | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 169 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0