01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 9 résidences principales, 19 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 | 31,0 % |
| Résidences secondaires | 19 | 65,5 % |
| Logements vacants | 2 | 6,9 % |
Sur les 29 logements recensés, 31 % sont occupés à l'année, 66 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 30,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 10,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 2 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 77,8 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 78 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 32 | 29 |
| Rés. principales | 14 | 11 | 9 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 19 |
| Vacants | 1 | 3 | 2 |
En comparaison, Beaufin (à 3 km) enregistre 39,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 100,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 11,1 % |
| Électricité | 1 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 7 | 77,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 78 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 7 |
| Total ménages | 9 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 22,2 % |
| 1 voiture | 4 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 4 | 44,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 22 % sans, 44 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 11 | 8 | 4 |
| 1975 | 28 | 9 | 10 | 9 |
| 1982 | 36 | 17 | 9 | 10 |
| 1990 | 35 | 25 | 9 | 1 |
| 1999 | 24 | 9 | 15 | 0 |
| 2006 | 27 | 12 | 13 | 3 |
| 2011 | 33 | 14 | 18 | 1 |
| 2016 | 32 | 11 | 18 | 3 |
| 2022 | 29 | 9 | 19 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 23 à 29 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 66,7 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe G (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 4 | 66,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (67 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 525 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 609 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 609 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 525 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (608 kWh/m²/an); côté appartements, ? (364).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monestier-d'Ambel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Monestier-d'Ambel est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Isère. (sur 512 communes) Voir le classement
- Monestier-d'Ambel est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
- Monestier-d'Ambel est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Isère. (sur 508 communes) Voir le classement
Résumé
Une part significative du parc de Monestier-d'Ambel reste vacante hors saison — 19 résidences secondaires recensées (65,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie contrastée de l'Isère, à 1 292 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Parc très largement détenu par ses occupants: 100,0 % de propriétaires contre 0,0 % de locataires.
Le bâti de Monestier-d'Ambel est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 567 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (77,8 %).
Contraction du parc de Monestier-d'Ambel: -9,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Monestier-d'Ambel: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. L'environnement physique — à 1 292 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.