Parc à forte empreinte de résidence secondaire (88 % du parc) avec 4 632 logements au total.
À Chabottes (18 km, 964 hab.), la part de propriétaires s'élève à 44,3 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Dévoluy recense 4 095 résidences secondaires (88,4 % du parc) pour 478 résidences principales. Habitat majoritairement collectif — 76,6 % du parc en appartements contre 23,4 % en maisons. Le cadre local de Dévoluy est dans les paysages de haute Provence alpine, en haute montagne, à 1 715 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,0 %), devant les locataires (25,2 %).
L'ancienneté du parc de Dévoluy mêle deux époques — 16,1 % avant 1919, 14,6 % après 2006. Le parc de Dévoluy présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 300 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (32,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dévoluy reste stable (+1,5 %). 8,4 % des ménages de Dévoluy n'ont pas de voiture, 37,0 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de haute Provence alpine dans lequel s'inscrit Dévoluy. Le parc résidentiel de Dévoluy s'inscrit dans un territoire en haute montagne, à 1 715 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 478 résidences principales de Dévoluy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 632 logements dont 478 résidences principales, 4 095 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 632 logements: 10 % sont habités en permanence, 88 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 24 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 369 | 4 563 | 4 632 |
| Rés. principales | 463 | 476 | 478 |
| Rés. secondaires | 3 822 | 4 003 | 4 095 |
| Vacants | 85 | 84 | 59 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,0 % de propriétaires face à 25,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 487 logements en 1968, 4 632 en 2022 (+851 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 439 | 478 | 437 | 465 | 320 | 190 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 51 | 58 | 86 | 66 | 95 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 053 diagnostics par étiquette énergétique: 61 % en E, 4 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 378 kWh/m²/an, contre 184 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 194 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (318), appartements classés ? (296), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dévoluy (prix au m², ventes DVF, tendance).