Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 49 logements au total.
La part de propriétaires atteint 26,7 % à Malleval-en-Vercors, commune de 57 hab. à 23 km
Mont-Saint-Martin recense 49 logements, dont 45 résidences principales (91,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,9 %). Le cadre local de Mont-Saint-Martin est dans la tradition des villages iséreois, en montagne, à 1 051 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (336 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,9 %).
Croissance modérée du parc de Mont-Saint-Martin entre 2016 et 2022 (+14,0 %). 53,3 % des ménages de Mont-Saint-Martin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages iséreois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en montagne, à 1 051 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 45 résidences principales de Mont-Saint-Martin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 45 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 49 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 43 | 49 |
| Rés. principales | 37 | 38 | 45 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 49 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).