Parc en forte croissance (+32,1 %) porté à 1 619 logements.
Pour référence, Bernin (16 km) affiche 75,5 % de part de propriétaires
Avec 1 619 logements dont 92,0 % de résidences principales, Fontanil-Cornillon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (41,8 % / 58,2 %). L'environnement communal: dans la tradition des villages iséreois, à 329 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 65,8 % des résidences principales de Fontanil-Cornillon sont occupées par leurs propriétaires, 32,7 % par des locataires. Au plan locatif social, 13,0 % des résidences principales sont en HLM.
29,7 % des logements de Fontanil-Cornillon datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (154 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 64,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +32,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 40,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fontanil-Cornillon est dans la tradition des villages iséreois. Le cadre géographique à 329 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Fontanil-Cornillon est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Isère. (sur 103 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 619 logements dont 1 490 résidences principales, 20 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 619 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 32 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 187 | 1 226 | 1 619 |
| Rés. principales | 1 106 | 1 139 | 1 490 |
| Rés. secondaires | 6 | 26 | 20 |
| Vacants | 75 | 61 | 108 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,8 % de propriétaires, 32,7 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 387 logements à l'origine, 1 619 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 191 | 127 | 145 | 99 | 101 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 | 21 | 22 | 17 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 60 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (197 kWh/m²/an), les appartements ? (144) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 50 |
| T3 | 89 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontanil-Cornillon (prix au m², ventes DVF, tendance).