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Bourgs ruraux — Montagnacois
CA Hérault-Méditerranée
Bourg du département Hérault en Occitanie, Montagnac rassemble 4 515 habitants. Son territoire s'étend sur 40 km², soit une densité de 113 hab./km². Le centre-bourg concentre commerces et services de proximité. Elle fait partie de la CA Hérault-Méditerranée.
Depuis 1876, la démographie est en hausse (+11,5 %). Le niveau de vie est modeste (revenu médian : 18 320 €/an) et le chômage se maintient à un niveau élevé (18,6 %). La commune abrite 364 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat doux (15,1 °C en moyenne) et 2 578 heures d'ensoleillement par an. La commune possède un patrimoine remarquable : 6 monuments historiques. La commune est distinguée par le label Petite Ville de Demain. Avec 6 AOP et 22 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 4 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Montagnac compte 2 439 logements, dont 8,0 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 7,5 % du parc.
4 515 habitants (Montagnacois) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 18 320 € par an et par UC, taux de pauvreté à 28,0 %.
Le prix moyen au m² s'établit à 2 408 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Montagnac compte 6 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 15,1 °C, 607 mm de pluie.
Maire : Y. LLOPIS. Taxe foncière communale à 53,3 % , dette par habitant : 74 €.
Accès aux médecins généralistes : offre médicale correcte (3,9 consultations par habitant et par an, percentile national 79).
Mug, t-shirt, casquette et affiche illustrée de Montagnac, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montagnac.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Montagnac.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Derniers articles mentionnant Montagnac, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Montagnac compte 4 515 habitants dans le département Hérault.
Démographie détailléeLe prix moyen au m² est de 2 408 € à Montagnac (données DVF).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Montagnac est de 15,1 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 4 établissements scolaires recensés à Montagnac (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 18 320 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 18,6 %.
Revenus et emploiMontagnac compte 6 monuments historiques.
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Petite Ville de Demain 
