Bourgs ruraux — Montagnacois
CA Hérault-Méditerranée
Au cœur des garrigues, Montagnac ancre ses racines dans le terroir viticole de l'Hérault, en Occitanie. Elle compte 4 436 habitants. Son territoire couvre 40 km² à une altitude moyenne de 70 mètres. Le climat y est de type méditerranéen. Le territoire abrite des espaces naturels protégés. Ses habitants sont appelés les Montagnacois. Montagnac fait partie de CA Hérault-Méditerranée.
Le terroir viticole est particulièrement riche avec 28 appellations référencées, parmi lesquelles Grés de Montpellier et Languedoc.
La commune abrite 6 monuments historiques, dont Via Domitia, datant du 14e siècle.
Les Montagnacois entretiennent un territoire où se mêlent convivialité et saveurs du terroir.
Six thèmes, six portes d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Montagnac compte 2 439 logements, dont 8,0 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 7,5 % du parc.
4 515 habitants (Montagnacois) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 18 320 € par an et par UC , taux de pauvreté à 28,0 %.
À Montagnac, une maison se vend en moyenne 2 209 €/m² contre 2 456 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Montagnac compte 6 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 15,1 °C, 607 mm de pluie.
Taxe foncière communale à 53,3 % , dette par habitant : 74 €.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Contours de la commune et communes limitrophes.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montagnac.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Montagnac est une commune du département Hérault, en Occitanie, avec 4 515 habitants — les Montagnacois. Sur 40,0 km² de territoire, la densité atteint 112 habitants au km², à une altitude moyenne de 70 m. La commune fait partie de l'intercommunalité CA Hérault-Méditerranée. Montagnac est reconnue par les labels Petite Ville de Demain.
La population est en croissance (+15,6 % en 10 ans). Le revenu médian s'établit à 18 320 € par an et par unité de consommation, avec un taux de pauvreté de 28,0 %. Le taux de chômage local est de 18,6 %, élevé. 364 entreprises actives structurent le tissu économique local.
Côté immobilier, comptez en moyenne 2 209 €/m² pour une maison et 2 456 €/m² pour un appartement (données DVF). Le climat est tempéré (moyenne annuelle de 15,1 °C, 2 578 h de soleil par an). Patrimoine local : 6 monuments historiques. 4 établissements scolaires présents sur la commune.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Montagnac compte 4 515 habitants dans le département Hérault.
Démographie détailléeÀ Montagnac, une maison se vend en moyenne 2 209 € le m² et un appartement 2 456 € le m² (données DVF).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Montagnac est de 15,1 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 4 établissements scolaires recensés à Montagnac (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 18 320 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 18,6 %.
Revenus et emploiMontagnac compte 6 monuments historiques.
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Petite Ville de Demain 
