Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,7 % à Bosjean, commune de 321 hab. à 9 km
180 logements recensés à Montcony, répartis entre 128 résidences principales, 33 secondaires et 19 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 87,1 % des résidences principales de Montcony sont détenues par leurs occupants. Le parc HLM pèse 3,1 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Montcony porte la trace d'une construction ancienne: 29,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 265 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,5 %).
Le parc de Montcony est stable sur la période 2016-2022 (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Montcony appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 128 résidences principales, 33 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 180 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 183 | 180 |
| Rés. principales | 120 | 127 | 128 |
| Rés. secondaires | 46 | 40 | 33 |
| Vacants | 9 | 16 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,1 % de propriétaires, 11,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 140 à 180, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 19 | 21 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 215 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 215 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montcony (prix au m², ventes DVF, tendance).