Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 562 logements recensés.
Saint-Pierre-De-Manneville (881 hab., à 9 km) présente 75,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Montigny dispose de 562 logements, dont 93,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (554 unités). Pour mémoire, Montigny est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 110 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,5 % de propriétaires contre 4,4 % de locataires. La part HLM atteint 2,7 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,0 % du parc date d'avant 1919, 16,6 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 14,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 44,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Montigny a augmenté de +8,1 %. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Montigny est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 110 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 562 logements dont 526 résidences principales, 11 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 562 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 491 | 520 | 562 |
| Rés. principales | 466 | 490 | 526 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 11 |
| Vacants | 19 | 20 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,5 % de propriétaires occupants, 4,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 272 logements en 1968, 562 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 22 | 26 | 35 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 124 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 75 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 336 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (208 kWh/m²/an), les appartements ? (296) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0