Parc majoritairement locatif (69 % de locataires) avec 7 128 logements au total.
À 41 km, Bolbec (11 590 hab.) enregistre 37,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Canteleu dispose de 7 128 logements, dont 92,2 % sont des résidences principales. Le collectif l'emporte très largement: 70,4 % d'appartements pour 29,6 % de maisons. Canteleu est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne.
Parc à orientation locative marquée: 67,8 % de locataires, 31,4 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 54,5 % des résidences principales sont en HLM. La commune satisfait la loi SRU — 68,3 % de logements sociaux dépasse le cible de 20,0 %.
Entre héritage et modernité: 4,3 % de logements d'avant 1919 et 11,5 % postérieurs à 2006. Sur le plan énergétique, de Canteleu, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 144 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (64,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Canteleu reste stable (+2,7 %). Le taux de ménages sans voiture atteint 26,7 % à Canteleu, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Canteleu est le petite ville ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Canteleu est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Canteleu est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 128 logements dont 6 573 résidences principales, 17 résidences secondaires et 539 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 7 128 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 27 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 728 | 6 942 | 7 128 |
| Rés. principales | 6 337 | 6 379 | 6 573 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 17 |
| Vacants | 382 | 552 | 539 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 31,4 % de propriétaires face à 67,8 % de locataires (dont 54 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (65 %), 18 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 27 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 23 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 785 logements en 1968, 7 128 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 198 | 246 | 180 | 225 | 201 | 144 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 33 | 35 | 46 | 45 | 67 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (64 %), 83 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe C, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 265 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (202), appartements classés ? (137), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 131 |
| T2 | 636 |
| T3 | 1 615 |
| T4 | 1 416 |
| T5+ | 240 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canteleu (prix au m², ventes DVF, tendance).