Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 113 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Landres-et-Saint-Georges (12 km) affiche 55,2 %
Selon le recensement 2022, 46,9 % du parc de Mont-devant-Sassey sont des résidences secondaires (53 unités sur 113). La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune lorraine, perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Mont-devant-Sassey, avec 88,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 307 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 37,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 59,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Mont-devant-Sassey: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mont-devant-Sassey appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Mont-devant-Sassey est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Meuse. (sur 494 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 49 résidences principales, 53 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 113 logements du parc, 43 % assurent la fonction de résidence principale, contre 47 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 109 | 113 |
| Rés. principales | 49 | 42 | 49 |
| Rés. secondaires | 54 | 58 | 53 |
| Vacants | 9 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 6,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 98 à 113 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 302 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 302 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-devant-Sassey (prix au m², ventes DVF, tendance).