Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 44 logements au total.
À Bayonville (7 km, 65 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,0 %
Villers-devant-Dun affiche 29,5 % de logements vacants (13 unités sur 44), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (44 unités). Villers-devant-Dun est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Villers-devant-Dun est notablement ancien: 30,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 322 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 60,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Villers-devant-Dun reste stable (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Villers-devant-Dun: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Villers-devant-Dun est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 44 logements dont 23 résidences principales, 8 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 44 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 30 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 43 | 44 |
| Rés. principales | 25 | 27 | 23 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 8 |
| Vacants | 7 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 9 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 35 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 44, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 40 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 359 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 359 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-devant-Dun (prix au m², ventes DVF, tendance).