01 Le parc de logements
Le parc comprend 172 logements dont 128 résidences principales, 13 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 74,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 7,6 % |
| Logements vacants | 31 | 18,0 % |
Le graphique détaille la structure des 172 logements: 74 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 36,5 % |
| 1919-1945 | 13 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 24 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 20 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 5 | 4,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 19 | 14,8 % |
| 4 pièces | 33 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 56,3 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 171 | 172 |
| Rés. principales | 125 | 136 | 128 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 13 |
| Vacants | 15 | 22 | 31 |
À 10 km, Ounans (326 hab.) enregistre 60,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 68,0 % |
| Locataires (privé) | 37 | 28,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,4 % de propriétaires occupants, 29,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 40 | 31,3 % |
| Électricité | 29 | 22,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 51 | 39,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 8,6 % |
| 1 voiture | 55 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 48,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 109 | 9 | 11 |
| 1975 | 128 | 102 | 11 | 15 |
| 1982 | 138 | 109 | 13 | 16 |
| 1990 | 137 | 113 | 17 | 7 |
| 1999 | 152 | 119 | 14 | 19 |
| 2006 | 156 | 126 | 7 | 23 |
| 2011 | 154 | 125 | 14 | 15 |
| 2016 | 171 | 136 | 13 | 22 |
| 2022 | 172 | 128 | 13 | 31 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 129 logements à l'origine, 172 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 30 | 30 | 25 | 28 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 6 | 20,7 % |
| Classe E | 9 | 31,0 % |
| Classe F | 6 | 20,7 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 4 | 13,8 % |
| Classe C | 7 | 24,1 % |
| Classe D | 3 | 10,3 % |
| Classe E | 6 | 20,7 % |
| Classe F | 4 | 13,8 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (24 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 187 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 4 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 6 | 3 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (276), appartements classés ? (240), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-lès-Arsures (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 172 logements de Montigny-lès-Arsures, 31 sont vacants — soit 18,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,6 % de maisons individuelles (149 unités). À l'échelle locale, Montigny-lès-Arsures est une commune du massif jurassien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 343 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Montigny-lès-Arsures (68,4 %), suivie par le locatif (29,2 %).
Parc notablement ancien à Montigny-lès-Arsures: 36,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (39,8 %).
Le parc de Montigny-lès-Arsures se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du massif jurassien. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 343 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.