01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 40 résidences principales, 9 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 70,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 15,8 % |
| Logements vacants | 8 | 14,0 % |
Le graphique détaille la structure des 57 logements: 70 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 46,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 24,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 9,8 % |
| 3 pièces | 8 | 19,5 % |
| 4 pièces | 7 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 53,7 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 64 | 57 |
| Rés. principales | 42 | 38 | 40 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 9 |
| Vacants | 6 | 14 | 8 |
Charnois (72 hab., à 11 km) présente 77,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 37,5 % |
| Électricité | 9 | 22,5 % |
| Autre (bois…) | 16 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,0 % |
| 1 voiture | 18 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 45,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 57,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 39 | 17 | 8 |
| 1975 | 67 | 38 | 21 | 8 |
| 1982 | 65 | 37 | 20 | 8 |
| 1990 | 78 | 38 | 27 | 13 |
| 1999 | 66 | 33 | 21 | 12 |
| 2006 | 70 | 33 | 27 | 10 |
| 2011 | 56 | 42 | 8 | 6 |
| 2016 | 64 | 38 | 12 | 14 |
| 2022 | 57 | 40 | 9 | 8 |
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 57 en 2022 (-11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 5 | 38,5 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (31 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 256 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 57 logements de Montigny-sur-Meuse est vacante (8, soit 14,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Montigny-sur-Meuse est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 245 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Montigny-sur-Meuse est caractéristique des communes de propriétaires (81,0 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Montigny-sur-Meuse: 47,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Montigny-sur-Meuse, le parc fait moins bien que le repère national: E et 256 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Montigny-sur-Meuse a diminué (-10,9 %). La multi-motorisation est la norme à Montigny-sur-Meuse: 45,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montigny-sur-Meuse est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 245 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.