Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
En comparaison, Saint-Marcouf (à 18 km) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,5 % au millésime INSEE 2022 — 5 logements sur 40. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Montrabot est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (39 km).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Montrabot présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 315 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 69,7 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Montrabot a gagné +17,6 % de logements. 51,5 % des ménages de Montrabot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montrabot est dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (39 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Montrabot est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Manche. (sur 434 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 33 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 40 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 81 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 34 | 40 |
| Rés. principales | 33 | 28 | 33 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 4 | 3 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,1 % de propriétaires occupants, 6,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 29 à 40, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (44 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 315 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 315 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montrabot (prix au m², ventes DVF, tendance).