Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 73 logements au total.
À 11 km, Saint-Martin-L'aiguillon (186 hab.) enregistre 58,6 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 9 logements vacants sur 73 à Montreuil-au-Houlme (soit 12,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). L'environnement communal: au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 226 m.
L'accession à la propriété est la norme à Montreuil-au-Houlme, avec 94,4 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 49,1 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe F dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,6 %).
Repli du parc résidentiel de Montreuil-au-Houlme entre 2016 et 2022 (-6,4 %). 60,0 % des ménages de Montreuil-au-Houlme disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 226 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 55 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 73 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 78 | 73 |
| Rés. principales | 50 | 58 | 55 |
| Rés. secondaires | 11 | 18 | 9 |
| Vacants | 9 | 2 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,4 % de propriétaires occupants, 3,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 35 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 73 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0