244 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Estrées-sur-Noye (9 km, 287 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,7 %
D'après l'INSEE (2022), Morisel dispose de 244 logements, dont 92,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,7 % de maisons. Pour mémoire, Morisel est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 70 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Morisel présente un profil majoritairement propriétaire — 65,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,2 % du parc date d'avant 1919, 5,8 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (48,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Morisel: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Morisel est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 70 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 225 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 244 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 236 | 244 |
| Rés. principales | 218 | 214 | 225 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 4 |
| Vacants | 10 | 19 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,9 % appartiennent à leurs occupants, 31,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 48 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 244 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 21 | 23 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 73 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 307 kWh/m²/an, contre 156 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 282 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morisel (prix au m², ventes DVF, tendance).