01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 38 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 71,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,7 % |
| Logements vacants | 12 | 22,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 23 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 43,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 7 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,7 % |
| 2006-2019 | 6 | 16,2 % |
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 2 | 5,3 % |
| 4 pièces | 8 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 71,1 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 42 | 42 | 38 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 8 | 6 | 12 |
En comparaison, Saffais (à 13 km) enregistre 78,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 92,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,1 % de propriétaires occupants, 2,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 23,7 % |
| Électricité | 6 | 15,8 % |
| Autre (bois…) | 23 | 60,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 15 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 57,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 36 | 0 | 17 |
| 1975 | 44 | 34 | 6 | 4 |
| 1982 | 40 | 34 | 5 | 1 |
| 1990 | 52 | 35 | 8 | 9 |
| 1999 | 45 | 31 | 4 | 10 |
| 2006 | 54 | 39 | 8 | 7 |
| 2011 | 52 | 42 | 2 | 8 |
| 2016 | 52 | 42 | 4 | 6 |
| 2022 | 53 | 38 | 3 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 53 logements, soit +0 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 259 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 240 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moriviller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 12 logements vacants sur 53 à Moriviller (soit 22,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Moriviller se situe dans un environnement une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 284 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,1 % de propriétaires contre 2,6 % de locataires.
Parc notablement ancien à Moriviller: 43,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 36,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,5 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Moriviller. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 284 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.