01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 38 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,2 % |
| Logements vacants | 5 | 11,1 % |
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 84 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,3 % |
| 1991-2005 | 12 | 31,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 23,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 10,5 % |
| 4 pièces | 5 | 13,2 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 76,3 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 43 | 45 |
| Rés. principales | 39 | 36 | 38 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 5 |
73,5 % de part de propriétaires à Villers-sous-Pareid, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 20,5 % |
| Électricité | 18 | 46,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 12 | 30,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 10 | 26,3 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 71,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 26 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 26 | 0 | 4 |
| 1975 | 29 | 18 | 4 | 7 |
| 1982 | 28 | 21 | 3 | 4 |
| 1990 | 25 | 19 | 1 | 5 |
| 1999 | 25 | 21 | 1 | 3 |
| 2006 | 38 | 35 | 1 | 2 |
| 2011 | 43 | 39 | 1 | 4 |
| 2016 | 43 | 36 | 1 | 5 |
| 2022 | 45 | 38 | 1 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 45 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 75,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 75 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 116 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 220 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouaville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mouaville recense 45 logements en 2022: 38 résidences principales (84,4 %), 1 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,9 %). Ce contexte résidentiel — Mouaville est une commune lorraine, à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Mouaville (87,2 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Mouaville mêle deux époques — 21,6 % avant 1919, 24,3 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (46,2 %).
Mouaville affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 71,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mouaville est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Mouaville est à 229 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.