01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 37 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,4 % |
| Logements vacants | 3 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 41 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 8,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 24,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 21,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 10,8 % |
| 4 pièces | 8 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 64,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 40 | 41 |
| Rés. principales | 35 | 34 | 37 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 0 | 4 | 3 |
En comparaison, Boinville-en-Woëvre (à 5 km) enregistre 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,5 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 45,9 % |
| Électricité | 7 | 18,9 % |
| Autre (bois…) | 13 | 35,1 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (46 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,8 % |
| 1 voiture | 15 | 40,5 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 48,6 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 28 | 0 | 13 |
| 1975 | 33 | 25 | 3 | 5 |
| 1982 | 32 | 23 | 2 | 7 |
| 1990 | 35 | 28 | 2 | 5 |
| 1999 | 34 | 30 | 3 | 1 |
| 2006 | 38 | 32 | 3 | 3 |
| 2011 | 38 | 35 | 3 | 0 |
| 2016 | 40 | 34 | 2 | 4 |
| 2022 | 41 | 37 | 1 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 41, soit +0 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 43 %, 29 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 337 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 337 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béchamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Béchamps de 41 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Béchamps est dans la tradition des villages lorrains, à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Béchamps (86,5 % de propriétaires).
Près d'21,6 % du parc de Béchamps a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 311 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 42,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 45,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Béchamps est dans la tradition des villages lorrains. Le contexte naturel (à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 37 résidences principales de Béchamps et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.