Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 442 logements recensés.
En regard, Berneuil-sur-Aisne (à 8 km, 912 hab.) affiche 80,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Tracy-le-Val totalise 442 logements dont 93,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Tracy-le-Val est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Tracy-le-Val compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,9 %), le locatif ne représentant que 4,9 %.
Selon l'INSEE, 23,1 % du parc de Tracy-le-Val remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté DPE, le parc de Tracy-le-Val est dans la moyenne — classe C dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,8 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 30,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,2 %). Profil fortement motorisé: 65,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Tracy-le-Val est dans la tradition communale des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Tracy-le-Val se trouve à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 442 logements dont 412 résidences principales, 10 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 442 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 417 | 441 | 442 |
| Rés. principales | 393 | 401 | 412 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 10 |
| Vacants | 10 | 24 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,9 %, locataires 4,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 32 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 145 à 442, soit +205 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 16 | 17 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 155 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (218 kWh/m²/an), les appartements ? (158) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tracy-le-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).