Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 839 logements recensés.
À Carlepont (11 km, 1 393 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,4 %
Le parc d'Attichy s'élève à 839 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,6 %, soit 752 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 103 m.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Attichy (73,4 %), suivie par le locatif (24,8 %). 9,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 16,3 % du parc. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (204 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (44,6 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel d'Attichy entre 2016 et 2022 (+0,7 %). 47,1 % des ménages d'Attichy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Attichy appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 103 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 839 logements dont 752 résidences principales, 38 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 839 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 811 | 833 | 839 |
| Rés. principales | 722 | 734 | 752 |
| Rés. secondaires | 22 | 29 | 38 |
| Vacants | 67 | 69 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,4 % de propriétaires, 24,8 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 439 logements à l'origine, 839 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 49 | 40 | 41 | 63 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 19 | 18 | 15 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 292 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 143 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (246 kWh/m²/an); côté appartements, ? (141).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 29 |
| T3 | 30 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Attichy (prix au m², ventes DVF, tendance).