Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
En comparaison, Leffard (à 9 km) enregistre 77,3 % de part de propriétaires
Sur les 106 logements recensés à Moulines, 96 servent de résidence principale (90,6 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (106 unités). L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 153 m, à 42 km du littoral du Calvados.
L'accession à la propriété est la norme à Moulines, avec 88,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Moulines porte la trace d'une construction ancienne: 33,3 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 43,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,9 %). 70,8 % des ménages de Moulines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Moulines est caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 153 m, à 42 km du littoral du Calvados — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (96 résidences principales de Moulines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 96 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 107 | 106 |
| Rés. principales | 92 | 100 | 96 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 2 |
| Vacants | 5 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,7 %, locataires 10,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 26 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 106 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 167 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 274 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulines (prix au m², ventes DVF, tendance).