Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
À titre de comparaison : 84,1 % de part de propriétaires à Saint-Germain-Langot, à 10 km
Le parc de Fresney-le-Vieux rassemble 128 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (121 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Fresney-le-Vieux est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 178 m, à 39 km du littoral du Calvados.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,9 % des résidences principales de Fresney-le-Vieux sont occupées par leur propriétaire, contre 7,1 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,8 % du parc remonte à avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,8 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Fresney-le-Vieux a gagné +17,4 % de logements. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 178 m, à 39 km du littoral du Calvados nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 121 résidences principales de Fresney-le-Vieux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 121 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 128 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 109 | 128 |
| Rés. principales | 104 | 105 | 121 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,9 % appartiennent à leurs occupants, 7,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 23 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 36 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 43 logements à l'origine, 128 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 186 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0