01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 73 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,4 % |
| Logements vacants | 12 | 13,6 % |
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 83 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 17 | 23,6 % |
| 1971-1990 | 21 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 11,1 % |
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 9 | 12,3 % |
| 4 pièces | 19 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 60,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 83 | 88 |
| Rés. principales | 73 | 73 | 73 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 2 | 6 | 12 |
À titre de comparaison : 72,4 % de part de propriétaires à Létanne, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 90,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 26 | 35,6 % |
| Électricité | 7 | 9,6 % |
| Autre (bois…) | 39 | 53,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (36 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,6 % |
| 1 voiture | 25 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 56,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 34 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 48 | 7 | 4 |
| 1975 | 61 | 48 | 4 | 9 |
| 1982 | 69 | 56 | 6 | 7 |
| 1990 | 70 | 60 | 8 | 2 |
| 1999 | 73 | 64 | 2 | 7 |
| 2006 | 74 | 67 | 3 | 4 |
| 2011 | 81 | 73 | 5 | 2 |
| 2016 | 83 | 73 | 4 | 6 |
| 2022 | 88 | 73 | 3 | 12 |
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 88 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 40 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 382 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 382 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 177 (1989-2000).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulins-Saint-Hubert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Moulins-Saint-Hubert (13,6 % des 88 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (87 unités). Pour mémoire, Moulins-Saint-Hubert est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Moulins-Saint-Hubert s'étend d'un noyau historique (12,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 349 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,4 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +6,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Moulins-Saint-Hubert est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.