01 Zonage réglementaire
Mudaison relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Mudaison en exposition exposition forte au retrait-gonflement des argiles — aléa qui impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Mudaison a fait l'objet de 5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-29 | 2014-09-30 | 2014-10-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-03 | 2003-12-03 | 2004-02-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-09-22 | 2003-09-22 | 2003-12-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-10-17 | 1994-10-28 | 1994-11-21 |
| Tempête | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
04 Installations classées (ICPE)
Mudaison recense 7 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 7 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CA du Pays de l'Or Seveso | RD 24 34130 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| DELESSE Jean-Philippe - VHU | parcelle 11 section AN 34130 | Non ICPE | |
| CHAI DE MUDAISON RD26 Seveso | ROUTE DE BAILLARGUES 34130 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOTRAITAL II | 34670 | Non ICPE | |
| SICA les Vergers de Mauguio Seveso | ZA du Bosc 34130 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| COMM D'AGGLOMERATION DU PAYS DE L'OR Seveso | RD 24 34130 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CAVE COOP VITICOLE VIGNERONS DE MUDAIS | QUAI DE LA CAVE COOPERATIVE 34130 | Autres régimes |
05 Friches recensées
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Mudaison, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| ETS MARTINEZ GUY, SOCIETE MARTINEZ FRÈRES | inconnu | friche potentielle | 1 983 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 4 sites à Mudaison ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| SOTRAITAL II | LIEU-DIT | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| SOTRAITAL, PREM INDUSTRIE | Domaine la Pascale | Indéterminé | |
| Zone artisanale Bosc du, lot 6 | Indéterminé | ||
| AERO 34 | ZA du Bosc - lot n° 7 | En arrêt | |
| SICA les Vergers de Mauguio | ZA du Bosc | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Mudaison (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 7 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Mudaison en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
À Mudaison, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Le territoire de Mudaison n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Le registre ICPE inscrit 7 sites à Mudaison. Inventaires patrimoniaux à Mudaison: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Mudaison (5 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Sur le plan régional, Mudaison est au cœur de la garrigue languedocienne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en plaine, à 11 m d'altitude, arrosée par Ruisseau d'Aigues-Vives — oriente l'exposition aux aléas naturels.