01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 120 résidences principales, 10 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 120 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 7,6 % |
| Logements vacants | 2 | 1,5 % |
Parmi les 132 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 28,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,3 % |
| 1971-1990 | 40 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 15 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 20 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 4 | 3,3 % |
| 3 pièces | 16 | 13,3 % |
| 4 pièces | 32 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 55,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 133 | 132 |
| Rés. principales | 106 | 119 | 120 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 10 |
| Vacants | 6 | 6 | 2 |
Haute-Épine (253 hab., à 9 km) présente 72,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 18 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 5 | 4,2 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 79,1 % appartiennent à leurs occupants, 19,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,7 % |
| Fioul | 38 | 31,7 % |
| Électricité | 47 | 39,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 27 | 22,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 120 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 9,2 % |
| 1 voiture | 39 | 32,5 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 57,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 33 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 51 | 3 | 3 |
| 1975 | 64 | 52 | 5 | 7 |
| 1982 | 85 | 70 | 10 | 5 |
| 1990 | 94 | 86 | 6 | 2 |
| 1999 | 100 | 93 | 6 | 1 |
| 2006 | 104 | 98 | 3 | 3 |
| 2011 | 117 | 106 | 5 | 6 |
| 2016 | 133 | 119 | 8 | 6 |
| 2022 | 132 | 120 | 10 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 57 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,6 % |
| Classe C | 8 | 22,9 % |
| Classe D | 13 | 37,1 % |
| Classe E | 4 | 11,4 % |
| Classe F | 4 | 11,4 % |
| Classe G | 3 | 8,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,3 % |
| Classe B | 14 | 40,0 % |
| Classe C | 5 | 14,3 % |
| Classe D | 5 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 5,7 % |
| Classe F | 2 | 5,7 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 373 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 211 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 125 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 373 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 125 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (238 kWh/m²/an), les appartements ? (192) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvignies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 132 logements à Juvignies, dont 90,9 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,7 % de maisons individuelles (121 unités). Juvignies est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Juvignies (79,1 %). Au plan locatif social, 4,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Juvignies porte la trace d'une construction ancienne: 28,3 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,8 %). Profil fortement motorisé: 57,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.