Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 111 logements au total.
La part de propriétaires atteint 26,2 % à Le Valtin, commune de 74 hab. à 21 km
Le parc de Murbach compte 111 logements, dont une part significative — 35,1 %, soit 39 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. Murbach est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, à 819 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
La structure d'occupation de Murbach est caractéristique des communes de propriétaires (90,6 %).
Le parc de Murbach porte la trace d'une construction ancienne: 42,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Murbach présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 410 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,3 %).
Murbach conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,6 %). 67,2 % des ménages de Murbach disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Murbach est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Murbach est à 819 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Murbach est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haut-Rhin. (sur 366 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 64 résidences principales, 39 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 114 | 111 |
| Rés. principales | 59 | 62 | 64 |
| Rés. secondaires | 50 | 46 | 39 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,6 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 31 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 111 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 407 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 407 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0