1 505 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Vieux-Thann (à 14 km, 2 866 hab.) affiche 57,4 % de part de propriétaires
La commune compte 1 505 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,3 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 64,3 % de maisons et 35,7 % d'appartements. Buhl est un bourg alsacien traditionnel, à une altitude moyenne de 465 m, sur un relief marqué.
La propriété reste majoritaire à Buhl: 65,7 % contre 32,7 % de locataires. Le parc social représente 15,6 % des résidences principales.
15,0 % des logements de Buhl ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe C en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 55,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Buhl est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Buhl est un bourg alsacien traditionnel. Buhl est à une altitude moyenne de 465 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 505 logements dont 1 329 résidences principales, 21 résidences secondaires et 155 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 505 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (25 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 481 | 1 493 | 1 505 |
| Rés. principales | 1 320 | 1 328 | 1 329 |
| Rés. secondaires | 23 | 11 | 21 |
| Vacants | 138 | 154 | 155 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,7 % de propriétaires face à 32,7 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au gaz de ville, 16 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 41 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 080 logements, le total atteint 1 505 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 141 | 151 | 128 | 139 | 132 | 111 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 56 | 48 | 59 | 54 | 73 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 387 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 51 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (255), appartements classés ? (187), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 30 |
| T3 | 126 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0