01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 36 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 27,6 % |
| Logements vacants | 6 | 10,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 58 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 31,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 9 | 25,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,6 % |
| 3 pièces | 4 | 11,1 % |
| 4 pièces | 15 | 41,7 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 41,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 50 | 58 |
| Rés. principales | 27 | 29 | 36 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 16 |
| Vacants | 3 | 4 | 6 |
À titre de comparaison : 61,1 % de part de propriétaires à Auxant, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 72,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,9 % de propriétaires occupants, 21,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 33,3 % |
| Électricité | 6 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 18 | 50,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 18 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 11,1 % |
| 1 voiture | 8 | 22,2 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 66,7 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 22 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 31 | 3 | 6 |
| 1975 | 42 | 29 | 4 | 9 |
| 1982 | 54 | 30 | 6 | 18 |
| 1990 | 44 | 28 | 7 | 9 |
| 1999 | 45 | 33 | 7 | 5 |
| 2006 | 44 | 26 | 12 | 7 |
| 2011 | 43 | 27 | 13 | 3 |
| 2016 | 50 | 29 | 17 | 4 |
| 2022 | 58 | 36 | 16 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 13 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 57,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (57 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (43 %), 14 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 383 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 383 kWh/m²/an, contre 383 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Musigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Musigny présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 27,6 % de résidences secondaires, soit 16 logements sur 58 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 406 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,9 %), devant les locataires (21,9 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 30,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (383 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Musigny a gagné +16,0 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Musigny: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Musigny est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 406 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.