01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 66 résidences principales, 21 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 64,7 % |
| Résidences secondaires | 21 | 20,6 % |
| Logements vacants | 15 | 14,7 % |
Sur les 102 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 13,4 % |
| 1946-1970 | 11 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 11,9 % |
| 1991-2005 | 6 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 13 | 19,7 % |
| 4 pièces | 14 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 54,5 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 97 | 102 |
| Rés. principales | 59 | 61 | 66 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 21 |
| Vacants | 14 | 14 | 15 |
Musigny, commune de taille similaire à 5 km, affiche 44,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 10 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,1 % |
La répartition du parc occupé: 79,7 % de propriétaires, 14,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 29,9 % |
| Électricité | 12 | 17,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 34 | 50,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,0 % |
| 1 voiture | 26 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 57,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 44 | 25 | 9 |
| 1975 | 84 | 49 | 29 | 6 |
| 1982 | 90 | 46 | 35 | 9 |
| 1990 | 100 | 50 | 38 | 12 |
| 1999 | 95 | 48 | 37 | 10 |
| 2006 | 96 | 55 | 32 | 9 |
| 2011 | 98 | 59 | 25 | 14 |
| 2016 | 97 | 61 | 23 | 14 |
| 2022 | 102 | 66 | 21 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 78 à 102 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 17 | 17 | 23 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 4 | 23,5 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 7 | 41,2 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 264 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (298 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (221).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chazilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 14,7 % au millésime INSEE 2022 — 15 logements sur 102. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Chazilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 421 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 79,7 % des ménages de Chazilly sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Chazilly: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Chazilly consomme plus que la moyenne: D dominante, 284 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,4 % sont des passoires thermiques (F+G). 50,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chazilly: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 421 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (66 résidences principales de Chazilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.