Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
À Maizières (13 km, 185 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,9 %
Avec 23 logements vacants sur 178 (12,9 %), Mussey-sur-Marne présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 287 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Mussey-sur-Marne — 17,7 % seulement contre 80,8 % de propriétaires. 2,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Mussey-sur-Marne: 28,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 13,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Mussey-sur-Marne entre 2016 et 2022 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Mussey-sur-Marne: 49,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mussey-sur-Marne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Mussey-sur-Marne s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 287 m d'altitude.
Le détail du parc (146 résidences principales de Mussey-sur-Marne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 146 résidences principales, 10 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 178.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 176 | 178 |
| Rés. principales | 142 | 146 | 146 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 10 |
| Vacants | 15 | 13 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,8 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 40 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 147 logements, le total atteint 178 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 20 | 15 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 39 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 37 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 320 kWh/m²/an, contre 181 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 139 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (258 kWh/m²/an), les appartements ? (180) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0