01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 51 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,1 % |
| Logements vacants | 6 | 9,7 % |
Sur les 62 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 20,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,9 % |
| 3 pièces | 5 | 9,8 % |
| 4 pièces | 14 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 58,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 57 | 62 |
| Rés. principales | 49 | 46 | 51 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 5 |
| Vacants | 7 | 5 | 6 |
65,7 % de part de propriétaires à Morancourt, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,0 % |
| Fioul | 17 | 33,3 % |
| Électricité | 5 | 9,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 27 | 52,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,9 % |
| 1 voiture | 29 | 56,9 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 39,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 57 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 37 | 3 | 6 |
| 1975 | 48 | 38 | 5 | 5 |
| 1982 | 51 | 40 | 7 | 4 |
| 1990 | 51 | 40 | 6 | 5 |
| 1999 | 51 | 43 | 4 | 4 |
| 2006 | 56 | 46 | 5 | 5 |
| 2011 | 59 | 49 | 4 | 7 |
| 2016 | 57 | 46 | 7 | 5 |
| 2022 | 62 | 51 | 5 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 62 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 408 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 276 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 408 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Blécourt totalise 62 logements: l'habitat principal (82,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (61 unités). À l'échelle locale, Blécourt est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 325 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 83,7 % des résidences principales de Blécourt sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 2,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Blécourt: 38,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 298 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 52,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,8 % entre 2016 et 2022. 3,9 % des ménages de Blécourt n'ont pas de voiture, 39,2 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 325 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.