01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 85 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 10 | 10,5 % |
Sur les 95 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 3,6 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 11 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 28 | 33,7 % |
| 1991-2005 | 19 | 22,9 % |
| 2006-2019 | 14 | 16,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,6 % |
| 3 pièces | 4 | 4,8 % |
| 4 pièces | 23 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 89 | 95 |
| Rés. principales | 85 | 79 | 85 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 8 | 8 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Romery (8 km) affiche 71,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 75,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,5 % |
Occupation des résidences principales — 75,9 % appartiennent à leurs occupants, 20,7 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 23 | 27,4 % |
| Électricité | 30 | 35,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 29 | 34,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,5 % |
| 1 voiture | 33 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 57,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 34 | 0 | 2 |
| 1975 | 47 | 42 | 3 | 2 |
| 1982 | 57 | 50 | 3 | 4 |
| 1990 | 67 | 60 | 6 | 1 |
| 1999 | 71 | 64 | 5 | 2 |
| 2006 | 78 | 73 | 0 | 5 |
| 2011 | 93 | 85 | 0 | 8 |
| 2016 | 89 | 79 | 1 | 8 |
| 2022 | 95 | 85 | 1 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 95 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe B (35 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 41,2 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe A, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 399 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 202 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 399 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (188 kWh/m²/an); côté appartements, ? (178).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mutigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
95 logements composent le parc de Mutigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (92 unités). Mutigny est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,9 % de propriétaires contre 20,7 % de locataires. Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 16,9 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Mutigny se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 186 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 35,7 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mutigny: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Topographie et environnement: à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.