01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 125 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 125 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5,6 % |
| Logements vacants | 11 | 7,6 % |
Parmi les 144 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 44 | 35,2 % |
| 1991-2005 | 23 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 19,2 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 12 | 9,6 % |
| 4 pièces | 25 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 69,6 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 131 | 144 |
| Rés. principales | 113 | 117 | 125 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 8 |
| Vacants | 10 | 8 | 11 |
Pour référence, Fleury-La-Rivière (7 km) affiche 60,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 96,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 2,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 95,8 %, locataires 2,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 14,4 % |
| Électricité | 62 | 49,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 43 | 34,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 125 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,8 % |
| 1 voiture | 39 | 31,2 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 68,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 46 | 2 | 5 |
| 1975 | 55 | 52 | 2 | 1 |
| 1982 | 91 | 82 | 7 | 2 |
| 1990 | 91 | 86 | 5 | 0 |
| 1999 | 96 | 91 | 4 | 1 |
| 2006 | 112 | 103 | 7 | 1 |
| 2011 | 127 | 113 | 4 | 10 |
| 2016 | 131 | 117 | 5 | 8 |
| 2022 | 144 | 125 | 8 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 144 logements, soit +172 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 10 | 55,6 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 56 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 16,7 % |
| Classe B | 11 | 61,1 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 61 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 173 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 194 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 352 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 165 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Imoges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 144 logements recensés à Saint-Imoges, 125 servent de résidence principale (86,8 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Imoges est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 268 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 95,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Saint-Imoges mêle deux époques — 14,4 % avant 1919, 19,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 49,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Imoges: +9,9 % entre 2016 et 2022. 68,0 % des ménages de Saint-Imoges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Imoges appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 268 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.