Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 180 logements recensés.
Krautwiller (220 hab., à 6 km) présente 81,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 180 logements à Mutzenhouse, dont 95,6 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Mutzenhouse est dans la mosaïque villageoise alsacienne, sur un relief modérément vallonné, à 196 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc neuf pèse lourd: 25,9 % des logements construits depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 39,5 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Croissance observée du parc résidentiel de Mutzenhouse: +5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la mosaïque villageoise alsacienne. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 196 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 172 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 180 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 171 | 180 |
| Rés. principales | 151 | 166 | 172 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 6 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 6,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 30 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 180 logements, soit +195 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (28 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 151 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mutzenhouse (prix au m², ventes DVF, tendance).