Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 39 logements au total.
Pour référence, Vaucluse (13 km) affiche 69,0 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Narbief totalise 39 logements dont 89,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Le cadre local de Narbief est une commune franc-comtoise, dans un relief de montagne, à 903 m d'altitude moyenne.
Rares sont les locataires à Narbief — 0,0 % seulement contre 97,1 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 32,3 % des logements de Narbief ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. 54,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Narbief a vu son parc croître de +18,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 903 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Narbief et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Narbief est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Doubs. (sur 287 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 35 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 39 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 33 | 39 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 35 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 2 |
| Vacants | 1 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 97,1 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 17 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 18 à 39 logements, soit +117 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Narbief (prix au m², ventes DVF, tendance).