01 Le parc de logements
Le parc comprend 219 logements dont 204 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 204 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,3 % |
| Logements vacants | 9 | 4,1 % |
Parmi les 219 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 10,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 2,1 % |
| 1971-1990 | 50 | 26,7 % |
| 1991-2005 | 53 | 28,3 % |
| 2006-2019 | 57 | 30,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,4 % |
| 3 pièces | 7 | 3,4 % |
| 4 pièces | 46 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 71,7 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 200 | 219 |
| Rés. principales | 161 | 186 | 204 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 5 |
| Vacants | 6 | 6 | 9 |
Fournets-Luisans (744 hab., à 10 km) présente 75,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 18 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,4 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,5 % |
| Fioul | 47 | 22,9 % |
| Électricité | 48 | 23,4 % |
| Gaz bouteille | 8 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 99 | 48,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 23 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 126 |
| Total ménages | 204 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,5 % |
| 1 voiture | 71 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 133 | 65,2 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 95,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 21 | 3 | 2 |
| 1975 | 30 | 22 | 4 | 4 |
| 1982 | 39 | 31 | 3 | 5 |
| 1990 | 67 | 57 | 8 | 2 |
| 1999 | 99 | 94 | 5 | 0 |
| 2006 | 140 | 124 | 9 | 7 |
| 2011 | 175 | 161 | 7 | 6 |
| 2016 | 200 | 186 | 8 | 6 |
| 2022 | 219 | 204 | 5 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 219 en 2022 (+742 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 25,0 % |
| Classe D | 18 | 64,3 % |
| Classe E | 2 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 64 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 17,9 % |
| Classe B | 13 | 46,4 % |
| Classe C | 5 | 17,9 % |
| Classe D | 4 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 168 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 274 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 3 |
| Classe D | 13 | 5 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (202 kWh/m²/an); côté appartements, ? (200).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chenalotte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 219 logements recensés à La Chenalotte, 204 servent de résidence principale (93,2 %) — une structure résolument résidentielle. 84,5 % de maisons pour 15,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La Chenalotte est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,4 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de la Chenalotte mêle deux époques — 10,7 % avant 1919, 30,5 % après 2006. DPE: classe D en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 48,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chenalotte: 65,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Chenalotte est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le cadre géographique perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.