Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 188 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Nelling (8 km) affiche 70,5 %
Sur les 188 logements de Nébing, 30 sont vacants — soit 16,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle reste largement majoritaire (68,1 % du parc contre 31,9 % d'appartements). L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 249 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Nébing (71,8 %), suivie par le locatif (26,2 %).
Le parc ancien pèse 14,1 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Le parc de Nébing présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 278 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 39,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,0 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Nébing entre 2016 et 2022 (+2,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,5 % de ménages sans voiture, 35,3 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nébing est dans la tradition des villages lorrains. Le parc résidentiel de Nébing s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 249 m.
Le détail du parc (156 résidences principales de Nébing) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 156 résidences principales, 2 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 188.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 183 | 188 |
| Rés. principales | 147 | 159 | 156 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 26 | 20 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,8 % appartiennent à leurs occupants, 26,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 188 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 34 | 33 | 32 | 29 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 30 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (52 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 294 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (295) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0