Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 244 logements recensés.
Altwiller (373 hab., à 8 km) présente 72,8 % de part de propriétaires
La commune compte 244 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,6 %). Profil pavillonnaire affirmé: 83,6 % de maisons individuelles pour 16,4 % d'appartements. Le cadre local de Albestroff est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,3 %), devant les locataires (22,1 %). Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,1 % du parc date d'avant 1919, 18,5 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 215 kWh/m²/an. Le gaz de ville équipe 35,8 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Albestroff entre 2016 et 2022 (+3,4 %). 51,3 % des ménages d'Albestroff disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le parc résidentiel d'Albestroff s'inscrit dans un territoire perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 226 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 244 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 236 | 244 |
| Rés. principales | 221 | 215 | 226 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 37 | 17 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,3 % de propriétaires, 22,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 36 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 165 logements à l'origine, 244 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 31 | 24 | 27 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 253 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (239 kWh/m²/an), les appartements ? (190) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Albestroff (prix au m², ventes DVF, tendance).